西荻窪第3コーポラス

  • 東京都杉並区西荻北二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,100万円
77.6万円/㎡
相場
3,261万円
81.6万円/㎡
1,934
2,819
3,703
4,588
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,703万円
70.5万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
西荻窪第3コーポラス
3,100万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,100万円77.6万円5階 39.96㎡ 1LDK南西
2023/08/273,980万円79.3万円2階 50.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,100万円77.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2023/12/17コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/07/23ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
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西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/07/23西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
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2025/07/21西荻フラワーマンション
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杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,480万円85.7万円40.6㎡1LDK5階 / 8階建 -1973年75戸RC
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杉並区西荻北三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は杉並区の平均と比較して0.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西荻窪第3コーポラス
所在地東京都杉並区西荻北二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1970年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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